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租客网:收入,是留住人才的根本

来源:租客网 2020年04月26日 15:30

人员流失,是房屋中介行业最头疼的问题。房屋中介行业靠的就是经纪人拓展房客源数量,增加成单量,人员的流失会直接影响到房屋中介的收入问题。

全国各地的中介门店每天都会有人员流失的情况发生,留人难不只是某几家店的问题,而成为了整个房产经纪行业的一种通病。尤其对于那些规模中小的地方性中介而言,人员流失已成为一种痛疾。

追究原因,自然是与经纪人自身的收入有关,面对大型品牌房屋中介的冲击,中小中介的资源有限,业绩受影响,人心自然浮动。同时,中小中介缺乏系统的管理体系,文化向心力以及团队合作思想,当业绩波动时门店抗风险能力有限,经纪人也很难下定共患难的决心。

归根结底,用一句话就能概括:鱼大了,池子还是那么小,自然什么也留不住。

仅仅靠“感情”是无法留住人的,毕竟出来上班都是要赚钱养家糊口的,有收入才是保障员工稳定的最佳方法,所以想要留住不断成长的“鱼”,“池子”也得不断拓宽自己的大小。

中小中介面临的困境始于规模,想要扩宽规模,告别封闭式的发展,选择加盟一个可靠的大品牌,显然能起到对症下药的作用。

作为互联网租客网唯一正宗官方平台的租客网,表示也遇到了很多类似情况的加盟者,人员流失严重,成交率巨降,发展受到了极大的限制,于是选择加盟租客网,意图借助租客网平台的品牌影响力、流量、服务以及资源,获得包括培训在内的多种系统支持和帮助,实现自己的职业规划,帮助做大品牌。

品牌效益成为改善其人员状况的首要因素。租客网对房地产领域有着丰富的经验以及方法,是国内首家以受众群体为名称的品牌。租客网的品牌号召力与影响力不仅能让人留下来,更能吸引来新鲜的血液,因为租客网是实实在在做事,确确实实能为加盟者带来收益的大品牌。

告别传统加盟模式,租客网率先提出合伙人的加盟制度,风险共担,收益共享!租客网表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。这意味着加盟租客网,租客网不仅助力你发展,更是成为了租客网的一份子,共同努力,共同奋进,共享收益!

加盟租客网,你可以复制租客网的发展模式,享受租客网平台的资源,以线上线下相结合的模式,走的更高,更远!



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2020年06月13日 23:24

深圳租房:租房子成了毕业生们过不去的坎!

还记得《北京女子图鉴》,女主搬了9次家,从第一套老乡的科研所职工宿舍到高中同学的某高档小区地下室……到最后一个人住视野超好的高档公寓,简直是进阶版毕业生租房史。每个北上广深漂泊的人,不同的是各自的经历,相同的是远离他乡,生活的不易。租房,成为当代毕业生不得不正面对抗的难题。笔者作为亲生的“深飘一族”,也是毕业以后一年不到的时间里换过4次房子的人。在深圳生活最大的痛,不是“上下班高峰的堵车”,也不是“被人挤的鞋子都掉了的地铁线”,对于租房的人来说,最大的痛大不过“押一付三”,租房子成了毕业生们过不去的坎。还记得之前吐槽大会上,李诞吐槽逃离北上广,说到深圳“来了就是深圳人!这会不会是深圳引进人才的手段呢?”我们一边哈哈大笑,一边看着深圳这座城市无所适从。当笔者费劲千辛万苦拿到offer,以为心怀梦想,就可以在深圳这所大城市开展一番事业,大展宏图,从此走上人生巅峰,结果却在高昂的租金面前输得一败涂地,被现实摁在地上摩擦,在毕业不到一年的时间里,我就已经换了4次房子,每一次租房都可谓是一场惊心动魄的战争。第一次租房是因为着急找工作,在平台上认识了个二房东就很草率的签了合同,合租,去了之后才发现是间隔断房,隔音效果极差,隔壁住了一对情侣,每天的晚上吵架的声音大到隔着三层楼都能听见,我整个人被折磨到失眠,直到二房东也找了个女朋友住进来,我终于不堪其扰,下定决心搬家。第二次搬家仍旧是合租,这次的房子虽然隔音,但是架不住室友奇葩啊!大半夜喝多了酒又吵又闹,早上又霸着洗手间半天不出来,我这个暴脾气…..还有就是一对爱做饭的小情侣,动不动就把冰箱装满,我连个鸡蛋都塞不进去,真是欲哭无泪,只得感叹,奇葩天天有,今年特别多!最惨的是第三次,只租了三个月,房东在我毫无准备、毫不知情的情况下,居然把房子卖了!让我提前搬出去,结果交房又出了问题,墙壁回潮房东执意认为是我损坏了墙壁,要我把墙补好才给我退押金,补就补吧……好不容易买好了漆抽空找了个休息日去补墙,发现房东把门锁换了,微信不回,电话不接,直接带着我的押金人间蒸发了,打电话给警察说是经济纠纷需要起诉法院,维权道路实在是无比艰辛。直到我第4次搬家,押金仍旧没有退回,想想都是一把辛酸泪……我的第4次租房是在租客网,遇见租客网,让我找到了家的感觉,这是我最称心如意的一次租房,我向往已久的单身公寓,坐北朝南采光好,再也没有跟别人合用卫生间的窘迫了,最重要的是押一付一拎包入住,实在不要太爽哦!租客网——“好生活,租着过”,颠覆了传统租赁行业的运营模式、打造出中国最大房屋租赁平台。租客网为广大租客提供了海量的真实房源信息和专业舒心的一站式租房服务,这些对于像笔者这样的毕业租房大军来说,直接规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租、拎包即住”等等一系列问题,可以说是帮助我们解决了租房最难心的事儿!另外,租客网联合国内市场各大诚信中介,以平台资源整合为优势,首次打造“免押金、免中介费”房屋租赁时代。毕业生们,尚未配妥宝剑,转眼便是江湖。愿大家能够褪去青涩和棱角的同时,在租客网里能够找到自己欢喜的一隅,在时光里熠熠生辉。

2020年05月09日 10:15

美国国防部加速向无人作战转型 建议海军裁撤两艘航母

当“危机”这个词在华盛顿出现的时候,美国总统首先问的是“我们的航母在哪里?”航母在美国政治军事中的地位非同一般,但现在美国防部研究认为,应该裁撤两艘航母。据美国防务新闻网站21日报道,美国国防部长办公厅的研究认为,应削减两艘航空母舰,而巡洋舰、驱逐舰的装备规模保持目前的数量,增加数十艘无人作战舰艇。裁撤两艘航母可能性很低该研究认为美国海军的航舰打击群数量由目前的11支减少到9支,并增加及65艘无人或轻型水面舰艇,调整之后,大型水面舰的数量在80至90艘之间,而小型水面舰在55至70艘之间,研究认为,这样可提升美国海军目前的作战能力。目前,美国海军拥有11艘核动力航母,包括10艘“尼米兹”级和1艘“福特”级。报道称,该评估似乎与美国国防部长埃斯珀几个月以来主张相呼应:国防部希望不再强调航母作为兵力投射的核心,而将更多的重点放在无人技术上,因为无人机和无人舰艇更经济,作战成本大幅降低,而且不会出现人员伤亡。美国智库泰勒摩斯集团的海军分析师亨迪克斯(JerryHendrix)表示,削减两艘航空母舰,将永久改变美国的全球战略,未来美军在全球范围内投射兵力的方式也将全部更新。亨迪克斯认为,如果只有9艘航舰,那么实际的有效部署大约只有6到7艘,因为其中一两艘很可能遇到检修或是改装,以及其他的原因泊港,因此最终结果将是,海外兵力将大大减少。美国国防部长办公厅对于大型水面舰的规模也有修改,目前美军有大约90艘巡洋舰和驱逐舰,该研究建议至少保留80艘,相差不大。在小型水面战舰上,有35艘濒海战斗舰(现役的20艘,另有15艘在建)和20艘的下一代护卫舰(FFG-X),总数55艘。最大的变化是,美国国防部长办公厅主张引进大量的小型无人作战舰艇。埃斯珀此前先前在接受防务新闻网站采访时表示,美国海军需要集中精力,将无人技术整合到舰队中。“我们需要了解的是,未来的舰队是什么样?我认为能够最快速反应的舰艇是一种轻量化无人作战舰艇。我们可以先派出有人军舰将无人舰带到重点水域,然后根据情况,在某些时间利用无人作战舰艇保持存在。这就是我们该推动的方向,我相信增加无人舰阻力不大,到2030年代,我们可以达到355艘军舰的规模,甚至更高。”埃斯珀说。此前,包括美总统特朗普,副总统彭斯以及多位海军高层在内的人士曾数次表示,希望在未来十余年内,使美国海军拥有空前规模的355艘舰艇。但分析认为,如果都建造有人战舰,经费不足会让这一规划成为“画饼”。美国海军作战部长吉尔迪(MichaelGilday)也赞同舰队无人化的改革。吉尔迪指出,“我的未来舰队必须包括无人作战舰艇。我们无法持续投入20亿美元建造配备96个垂直发射器的军舰(指“阿利·伯克”级驱逐舰),用它们来对抗无人化、数量多的潜在对手,我们必须改变思维方式。”在分析人士看来,航母在美国军事政治中地位非同一般,裁撤航母在国会有很大的阻力,好几次阻止美国海军缩减航母规模。去年4月,美国海军放出风声称可能提前让“杜鲁门”号航母“退休”,理由为海军省下300亿美元经费,用于其他优先事项。对此,美国国会不认同美国海军的理由。美军舰队转型进行时其实,自特朗普上台后美军将军事战略从反恐转向大国竞争起,美军就开始寻求舰队转型和新的海军作战理论。在2016年实施的上一轮舰队《兵力结构评估》报告中,美海军呼吁构建一支拥有355艘舰船的舰队,要求美海军装备104艘大型水面战舰(如巡洋舰、驱逐舰)和52艘小型水面战舰(如濒海战斗舰、新型护卫舰等)。但到了新版2019年版《兵力结构评估》报告呼吁进一步加大无人舰艇采购力度。美海军官员指出,小型战舰和无人系统成本更低,可大量采购并部署,更有利于“分布式杀伤”作战概念的实施,因此希望将更多能力从大型战舰转移到小型战舰和无人系统上。在去年4月,美国国会研究服务局的造船业专家罗纳德·奥罗克华盛顿特区的保守主义智库传统基金会展开对话透露,美国海军建议从2020年预算中拿出数十亿美元投资无人水面舰艇和潜艇,这“表达了美海军面对当前形势的紧迫感”。短期内购买大量无人作战舰艇可以帮助美海军开发新的战术。战略和预算评估中心的布赖恩·克拉克在传统基金会的这场活动上表示,“与新型多任务有人舰艇相比,你更容易找到单任务无人舰艇的使用方法”。“在美国国会一些议员、民间智库和军方智库的舆论造势下,美海军已经开始加速将无人作战舰艇纳入舰队转型的一个重要发展方向。”军事专家韩东介绍说。目前,美海军规划在2020至2024年间用大约40亿美元购买10艘大型无人水面舰艇和9艘大型无人潜航器。“在未来5-10年,无人作战舰艇主要使用在情报信息搜集、反潜战、反水雷和两栖登陆作战上等,尤其是在反潜战和反水雷方面的变化将一定程度上改变未来海战样式。”韩东指出,“目前,美军正在研究无人水面舰艇、无人潜航器都主要针对情报搜集、反潜战和反水雷。”4月13日,美国哈德森研究所高级研究员布莱恩·克拉克发表名为“美海军应利用无人系统跟踪并摧毁潜艇”的文章,提出美海军当前的反潜战模式已发生颠覆性变化,全谱反潜战战略目标已从在必要时击沉潜艇调整为阻止潜艇完成作战任务,建议反潜战中,应使用有人平台进行指挥和控制,利用无人机、无人水面舰艇和无人潜航器,跟踪、威慑和打击潜艇,从而大幅降低反潜战成本,并扩大海军反潜战规模。在这个以无人平台为主的全谱反潜体系中,无人机可以部署声纳浮标或固定声纳阵列,无人潜航器或无人水面艇可拖曳被动声纳阵列及低频主动声纳,发现目标后召唤有人平台或无人平台对潜艇进行攻击。可以预见,未来,侦察、监视甚至打击敌方潜艇的方式将发生重大变化,无人机、无人水面舰艇、无人潜航器结合有人平台系统协同作战的体系反潜将成为未来反潜战的主要模式。

2020年04月24日 20:54